Hoe te investeren in Noord-Cyprus?
Noord-Cyprus trekt vastgoedkopers van over de hele wereld aan. Als eiland biedt Cyprus veel mogelijkheden aan investeerders. Het is niet moeilijk om het juiste project te vinden die past bij uw behoeften en aankoopdoeleinden.
Stap voor Stap Onroerend Goed Kopen in Noord-Cyprus
U moet een aantal stappen volgen om een woning in Noord-Cyprus te kopen:
Maak een Lijst van uw Wensen.
Maak een lijst van uw verwachtingen van uw droomhuis. Dit zal u helpen uw opties te filteren tijdens het zoeken en kiezen.
Bezoek Noord-Cyprus.
Koop uw vliegticket en bezoek Noord-Cyprus om de eigendommen persoonlijk te bekijken. Het bezoeken van onroerend goed en het gebied waarin u een onroerend goed koopt, zal u helpen het gevoel van de regio te begrijpen.
Doe mee met een projectsafari.
Bezoek de potentiële projecten die u eerder heeft bepaald. Het maken van aantekeningen en foto’s en het vragen om details kan nuttig zijn bij het nemen van uw definitieve beslissing.
Onderhandelen om tot een Overeenkomst te Komen
Maak kennis met de eigenaar van het pand dat u wilt kopen. Onderhandel over de prijs en andere voorwaarden van de overeenkomst, zoals betalingsvoorwaarden, opleveringsdatum, enz.
Huur een Vastgoedadvocaat in.
Het is een verplichting voor kopers om een advocaat in te huren voor het kopen van onroerend goed in Noord-Cyprus. Op uw verzoek kunnen wij u een lijst van ervaren vastgoedadvocaten aanbieden.
Ondertekening van het notariële verkoopcontract voor onroerend goed.
Het verkoopcontract van het onroerend goed wordt opgesteld door uw advocaat. Beide partijen moeten het notariële verkoopcontract ondertekenen.
Open een Bankrekening.
U heeft een bankrekening in Noord-Cyprus nodig voor de aankoop en gerelateerde betalingen. We zullen u helpen een bankrekening te openen na het ondertekenen van een verkoopcontract, een van de vereiste documenten voor buitenlanders om een bankrekening in Noord-Cyprus te openen.
Verzoek aan de Raad van Ministers.
Voor de overdracht van de eigendomsakte wordt een aanvraag ingediend bij de ministerraad. U heeft de volledige eigendomsrechten van uw eigendom zodra de aanvraag is gedaan.
-Ontvang uw Eigendomsbewijs.
Als de ministerraad uw aanvraag goedkeurt, wordt uw eigendomsbewijs aan u verleend.
Kopen van Onroerend Goed in Noord-Cyprus.
Kopen op Cyprus: elk land heeft zijn eigen procedures en beperkingen voor de verkoop van onroerend goed in het buitenland. Het is goed om de onderstaande feiten te kennen voordat u onroerend goed in Noord-Cyprus koopt.
De wet betreffende de aankoop van onroerend goed en lange termijn verhuur door buitenlanders brengt strikte beperkingen met zich mee. De wet is echter onlangs herzien om de procedures en voorwaarden te vereenvoudigen.
- Als de buitenlander grond wil kopen, is het eigendomsrecht beperkt tot een bezit van grond met een maximum van 1.338 m².
- Als de buitenlander een huis wil kopen, mag het perceel van het huis niet groter zijn dan 6.691 m². Bovendien mag de buitenlander geen ander appartement, huis of woning bouwen op het perceel van dit huis.
- De regels voor het beperken van het aantal woningen dat een buitenlandse particulier mag bezitten, kunnen onder voorwaarden worden aangepast. Volgens de wet mogen buitenlanders momenteel slechts één onroerend goed voor een persoon bezitten.
- Anders dan in de meeste landen, moet een buitenlander die onroerend goed op Cyprus wil kopen, een aankoopvergunning aanvragen bij de ministerraad. De eigendomsakte wordt pas verleend nadat de kopers toestemming hebben gekregen om onroerend goed in Cyprus te kopen. Dit kan ongeveer 3-12 maanden duren. Wanneer u echter een verkoopcontract voor onroerend goed ondertekent voor de notaris, heeft u volledige rechten op het onroerend goed totdat u uw eigendomsbewijs ontvangt.
- Britse burgers die na de Brexit onroerend goed op Cyprus kopen, zijn onderworpen aan dezelfde regels als buitenlanders uit welk land dan ook.
- In Noord-Cyprus hebben eigendommen drie verschillende soorten eigendomsbewijzen. Dit zijn; Turkse titel, equivalente titel en Griekse titel. Buitenlandse kopers van onroerend goed wordt niet aanbevolen om onroerend goed te kopen met Griekse titel. Omdat het kopen van deze eigendommen een compensatielast kan veroorzaken, omdat dit onopgeloste eigendomsbewijzen zijn. Het onroerend goed in onze portefeuille omvat eigendommen met Turkse titels en gelijkwaardige titels.
- U moet een onroerendgoedadvocaat inhuren om een huis op Cyprus te kopen. Uw advocaat begeleidt u bij het koopcontract van onroerend goed en volgt het proces op in de ministerraad.
Favoriete Locaties om te Kopen in Cyprus
U bent op zoek naar onroerend goed om te kopen in Noord-Cyprus, maar weet niet waar? Hier is een lijst met de meest favoriete gebieden op het eiland voor degenen die willen weten waar ze op Cyprus kunnen kopen.
Kyrenia
Kyrenia is de meest populaire en toeristische stad in Noord-Cyprus. Het trekt de aandacht met zijn schilderachtige schoonheden en sociale voorzieningen zoals cafés en restaurants. De vraag naar onroerend goed in Kyrenia is altijd hoog vanwege de universiteitsstudenten in het gebied en vakantiegangers uit andere landen.
Famagusta
Dit gebied is het centrum van universiteiten op Cyprus. Er is altijd veel vraag naar huurappartementen in de buurt. Het kopen van een vastgoedbelegging is winstgevend in Famagusta omdat het continue huurinkomsten oplevert.
Iskele
Het is een rustige locatie en perfect geschikt voor mensen die rust zoeken in het dagelijks leven of vakanties. Het trekt kopers van onroerend goed aan die interesse hebben in een omgeving met prachtige zee en zandstranden.
Nicosia: Nicosia belooft continue inkomsten aan investeerders met huurappartementen. Universitaire studenten verhogen de vraag het hele jaar door. Nicosia kan een van uw keuzes zijn als u in Cyprus koopt voor investeringen.
